849 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
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1160 Rue Chabanel E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1C8
Superbe maison clé en main complètement rénovée par les propriétaires depuis 2014. Vous bénéficierez de 3 chambres à l'étage, d'une grande cuisine avec ilot central en granite, de 2 salles de bains refaites à neuf, d'un vaste sous-sol totalement aménagé avec hauts plafonds de 8 pieds (espace cinéma maison avec tuiles acoustiques au plafond et double rideau pare-sons séparant cet espace de la salle familiale attenante). Sans oublier l'espace de rangement, le garage tandem pour 2 autos, la cour arrière avec gazebo. Véritable havre de paix situé dans un paisible quartier qui est aussi à proximité de nombreux services. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32' X 41' Irrégulières
1963
1 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Sous-sol de 8 pieds , Totalement aménagé
Addenda
Excellente localisation et à proximité de nombreux services: écoles, garderies, épicerie, pharmacie, transport en commun, parcs
De nombreuses rénovations ont été effectuées par les propriétaires depuis 2014:
- Sandblast et vernis des moulures d'origine en 2014
- Nouvelle cuisine et salle de bain du rez-de-chaussé rénovée en 2014
- Sablage et vernis plancher bois franc rez-de-chaussée en 2014
- Changement fenêtres cuisine, salle bain rdc et arrière sous-sol en 2014
- Isolation de l'entretoit en 2014
- Salle bain au sous-sol en 2015
- Balcon et terrasse en 2015
- Ajout de plafond suspendu acoustique cinéma maison en 2015
- Isolation et finition du sous-sol en 2015
- Isolation et finition du garage en 2016
- Ajout d'une thermopompe en 2019
- Fenêtres du salon, de la chambre principale et au sous-sol avant en 2019
- Changement du chauffe-eau en 2020
- Nouveau gazebo avec éclairage en 2022
Particularités du bâtiment
32' X 41' Irrégulières
1963
1 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Sous-sol de 8 pieds , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 80'
4 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'5" | Céramique | Porte manteau à l'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'3" | Bois | Grande fenestration |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'6" | Bois | Située à l'avant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'9" | Bois | Bureau à domicile télétravail |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'6" | Bois | Située à l'arrière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'6" | Bois | Adjacente à la cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16' | Bois | Ilot en granite 3' x 8'2" |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'1" | Céramique | Refaite à neuf |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'8" X 21'5" | Plancher flottant | Adjacente au cinéma maison |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'8" X 16' | Plancher flottant | Espace cinéma maison |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 10'10" | Céramique | Espace laveuse et sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 18'5" | Plancher flottant | Vaste rangement + chauffe-eau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier (non-fonctionnel), chauffage garage, rideaux séparateurs au sous-sol, thermopompe, cadre en bas escalier sous-sol, miroirs salles bains, séchoir vêtements et pentures salle bains sous-sol, chauffe-eau, gazebo, accessoires aspirateur central
Rideaux et pôles (sauf rideaux séparateurs au sous-sol), chaufferette infrarouge du gazebo et lumières décoratives du gazebo, système cinéma maison, cadres salle de bain sous-sol, support de kayak dans le garage
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
18.0%
-
11.3%
-
16.6%
-
36.2%
-
18.0%
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10.0%
-
23.7%
-
45.7%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
Mon nom est MICHEL GREGOIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MICHEL GREGOIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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