849 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

849 900 $

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849 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

849 900 $

Prochaine visite libre

1160 Rue Chabanel E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1C8

Superbe maison clé en main complètement rénovée par les propriétaires depuis 2014. Vous bénéficierez de 3 chambres à l'étage, d'une grande cuisine avec ilot central en granite, de 2 salles de bains refaites à neuf, d'un vaste sous-sol totalement aménagé avec hauts plafonds de 8 pieds (espace cinéma maison avec tuiles acoustiques au plafond et double rideau pare-sons séparant cet espace de la salle familiale attenante). Sans oublier l'espace de rangement, le garage tandem pour 2 autos, la cour arrière avec gazebo. Véritable havre de paix situé dans un paisible quartier qui est aussi à proximité de nombreux services. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 41' Irrégulières

1963

1 280 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Sous-sol de 8 pieds , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente localisation et à proximité de nombreux services: écoles, garderies, épicerie, pharmacie, transport en commun, parcs

De nombreuses rénovations ont été effectuées par les propriétaires depuis 2014:
- Sandblast et vernis des moulures d'origine en 2014
- Nouvelle cuisine et salle de bain du rez-de-chaussé rénovée en 2014
- Sablage et vernis plancher bois franc rez-de-chaussée en 2014
- Changement fenêtres cuisine, salle bain rdc et arrière sous-sol en 2014
- Isolation de l'entretoit en 2014
- Salle bain au sous-sol en 2015
- Balcon et terrasse en 2015
- Ajout de plafond suspendu acoustique cinéma maison en 2015
- Isolation et finition du sous-sol en 2015
- Isolation et finition du garage en 2016
- Ajout d'une thermopompe en 2019
- Fenêtres du salon, de la chambre principale et au sous-sol avant en 2019
- Changement du chauffe-eau en 2020
- Nouveau gazebo avec éclairage en 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 41' Irrégulières

1963

1 280 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Sous-sol de 8 pieds , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

4 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 6'5" Céramique Porte manteau à l'entrée
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'3" Bois Grande fenestration
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'6" Bois Située à l'avant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Bois Bureau à domicile télétravail
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'6" Bois Située à l'arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'6" Bois Adjacente à la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 16' Bois Ilot en granite 3' x 8'2"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 5'1" Céramique Refaite à neuf
Salle familiale Sous-sol 1 8'8" X 21'5" Plancher flottant Adjacente au cinéma maison
Salle de jeux Sous-sol 1 10'8" X 16' Plancher flottant Espace cinéma maison
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10'10" Céramique Espace laveuse et sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 18'5" Plancher flottant Vaste rangement + chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier (non-fonctionnel), chauffage garage, rideaux séparateurs au sous-sol, thermopompe, cadre en bas escalier sous-sol, miroirs salles bains, séchoir vêtements et pentures salle bains sous-sol, chauffe-eau, gazebo, accessoires aspirateur central

Rideaux et pôles (sauf rideaux séparateurs au sous-sol), chaufferette infrarouge du gazebo et lumières décoratives du gazebo, système cinéma maison, cadres salle de bain sous-sol, support de kayak dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1160 Rue Chabanel E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 18.0%
  • 11.3%
  • 16.6%
  • 36.2%
  • 18.0%
  • 10.0%
  • 23.7%
  • 45.7%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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