655 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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120 - 122 Av. Athole, Montréal (LaSalle), H8R 3M8
Beau duplex bien entretenu au fil des ans, dimension de 25 x 45 pieds, comprenant 2 grands logements entièrement libres pour l'acheteur, sous-sol partiellement fini avec une 4e chambre + salle de bains + rangement, garage + stationnement, cour arrière. Excellente localisation, à proximité des transports en communs, de plusieurs services, d'un parc et de la piste cyclable du canal Lachine. Secteur homogène recherché de LaSalle, voisinage tranquille et sécuritaire (rue en cul de sac). Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1965
2 250 Pi2
Béton coulé
Brique
TPO blanche
Intégré , Simple largeur
Bois
Bois
Addenda
EMPLACEMENT, emplacement, emplacement - sur une rue tranquille - cul-de-sac, parc et court de tennis à moins d'une minute ; idéal pour élever vos enfants !
Propriété à proximité de la piste cyclable, la belle péninsule Parc René-Lévesque et de la Marina, la gare de train dont un accès rapide au centre-ville Montréal.
IMPORTANT : chauffage électrique avec plinthes électriques partout.
Les chambres sont de très bonnes dimensions et bien éclairées, 4 chambres à coucher au RDC, 3 chambres au 2ème étage, grand salon, cuisine fonctionnelle.
Écoles à proximité :
École Henri-Forest - Générale, Public, Préscolaire, Primaire, Français - 0.44 km. ;
Collège Sainte-Anne de Lachine - Générale, Privé, Secondaire, Français - 1.55 km. ;
École Cavelier-De LaSalle - Générale, Public, Secondaire, Français - 1.71 km. ;
École primaire Orchard - Générale, Public, Préscolaire, Primaire, Anglais - 1.83 km. ;
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1965
2 250 Pi2
Béton coulé
Brique
TPO blanche
Intégré , Simple largeur
Bois
Bois
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 23' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 15'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 16'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
2 chauffe-eau loués d'HydroSolution
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
24.3%
-
10.3%
-
21.4%
-
28.5%
-
6.1%
-
7.2%
-
24.8%
-
61.8%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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