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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

Prochaine visite libre

1452 - 1454 Rue St-Clément, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3E2

Ho-Ma, belle opportunité de double occupation (ou cottage) dans un duplex de 3 chambres par étages, cour arrière privée + garage double sur grand terrain de 26 pieds x 100 pieds. Propriété bien entretenue au fil des ans ayant conservé son cachet, planchers de bois aux deux étages. Excellente localisation, près de nombreux services. À voir!

  • Superficie du terrain: 2 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 42'4" Irrégulières

1900

2 217,8 Pi2

Pierre

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité de double occupation ou cottage dans un secteur recherché et à proximité de nombreux services!

Travaux effectués depuis l'acquisition:
- Suite à l'inspection: baignoire du RDC changée + ajout de poteaux sous les solives au sous-sol
- Briques sur le mur de la ruelle et arrière (avec isolation des murs)
- Électricité aux deux étages et nouveaux panneaux électriques + plomberie en totalité
- Excavation partielle du sous-sol + réaménagement de la cour arrière
- Réaménagement des pièces au rez-de-chaussée (cuisines relocalisées)
- Revêtement de la toiture de la maison et du garage en 2000

Horaire des visites sur rendez-vous:
- vendredi le 7 août de 17h à 20h
- samedi le 8 août de 11h à 13h
- dimanche 9 août de 10h à 12h
- lundi le 10 août de 17h à 19h
- mardi le 11 août de 17h à 19h
- mercredi le 12 août de 17h à 19h (dernière plage horaire de visite).

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 août 2020 à 19h.

À la demande du VENDEUR, les offres seront transmises aux courtiers inscripteurs par courriel, au plus tard le 13 août 2020 à 17h. Les offres devront être valides pour un minimum de 24h. et être accompagnées de la pré-autorisation hypothécaire de l'acheteur

Le bâtiment ayant été construit en 1900, c'est dans un soucis de transparence que la vendeuse a fait effectué une inspection prévente le 3 décembre 2014 par M. Raymond Brasseur, architecte et inspecteur agréé. Le rapport d'inspection est donc partie intégrante des présentes déclarations. Il est recommandé à tout acheteur intéressé à présenter une promesse d'achat de lire le rapport d'inspection rédigé par RB inspection et ce, avant la présentation d'une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 42'4" Irrégulières

1900

2 217,8 Pi2

Pierre

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 100'

2 599,48 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12' Céramique Ilôt amovible
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 14'3" Bois Porte patio sur cour
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 9'10" Bois Porte patio sur cour
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'9" Bois Avec rangement
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'7" Bois Située à l'avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'7" X 12'5" Bois Bureau avec rangement
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 5'8" Céramique Fenêtre sur le côté
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 24' X 40' Terre battue + dalles Cave de service (chauffe-eau)
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11' X 6'1" irr. Bois Accès cuisine + chambres
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'3" X 9'5" Céramique Ouverte sur s/manger
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'2" X 12'5" Bois Porte patio sur galerie
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 9'10" Bois Porte patio sur galerie
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 9'7" Bois Sur le côté
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 10'1" Bois Situées à l'avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10'1" Bois À l'avant + accès au balcon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 6' Céramique Fenêtre sur la côté
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe eau 2017, unités de rangement dans les chambres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1452 - 1454 Rue St-Clément, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 17.8%
  • 17.1%
  • 18.5%
  • 21.7%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 90.5%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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