648 999 $
Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
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5501 - 5503 12e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Z8
Duplex bien entretenu avec logement du 2e étage présentement libre à l'acheteur: cuisine et s/bain rénovées, beaux planchers de bois, frais peint. Immeuble d'une superficie de 25 pi. x 40 pi., s/sol non fini d'une hauteur de 6¼ pi., RDC loué 1,000$/mois à compter du 1er juillet. Excellente localisation à proximité de nombreux services de quartier!
-
Superficie du terrain:
1 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1928
2 000 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Bois
Addenda
Situé à quelques pas de: école St-François-Solano, Collège Jean-Eudes, plusieurs parcs, lignes d'autobus, promenade Masson et plus;
Travaux:
1992: Réfection intégrale de la maçonnerie avant et arrière
1995: Remplacement des portes et fenêtres
2016: Installation d'un panneau électrique 200 ampères au RDC et nouvelle bouilloire électrique
2020: Rénovation du logement au 5503 (cuisine, plancher, peinture)
Travaux à venir en mai 2021: le contrat a été donné pour changer l'entrée d'eau
Propriété bien entretenue, offrant un potentiel plus qu'intéressant par sa situation géographique très recherchée, dans un environnement résidentiel homogène. Aussi à proximité: Pharmacies Jean Coutu et Familiprix, Caisse Desjardins et banques, Parc Lafond, Parc Maisonneuve, Écoles primaires et secondaires, Collège de Rosemont, garderies, CLSC, pistes cyclables, transport en commun.
Visite du 2e étage présentement libre seulement, la visite du RDC loué sur promesse d'achat acceptée. Un nouveau certificat de localisation déjà commandé. Rapport d'inspection prévente disponible
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1928
2 000 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Bois
Particularités du terrain
25' X 72'
1 800 Pi2
Clôturé
Plat
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'6" | Bois | Situé à l'avant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'7" | Bois | Ouverte s/salon + cuisine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'1" | Céramique | Accès balcon arrière |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'3" X 9'5" | Céramique | À l'arrière |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'1" | Bois | Vue cour arrière |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'10" | Bois | Salon double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'6" | Béton | Salon double |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 24'1" X 38'3" | Béton | Hauteur plus de 6 pieds |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 13'6" | Bois | Situé à l'avant |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 10' irr. | Bois | Ouverte s/salon + cuisine |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 13'11" | Céramique | Accès balcon arrière |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4' X 8'7" | Céramique | À l'arrière |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 15'4" irr. | Bois | Vue cour arrière |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 20'3" irr. | Bois | Salon double |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau (2019 et 2011).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.5%
-
17.8%
-
12.9%
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16.9%
-
28.2%
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0.0%
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1.6%
-
18.5%
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77.6%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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