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Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6820 - 6826 Rue D'Iberville, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2C8

Opportunité unique dans Rosemont! Quadruplex semi-détaché situé dans un secteur de choix à quelques pas du métro, du fameux parc Molson et des commerces de la Beaubien. Les logements du 2e étage sont des 4 1/2. Les logements au RDC sont sur 2 étage, 2 chambres + 1 au sous-sol(+ 6 pieds). Bons locataires, entrées indépendantes, cour orienté ouest!

  • Superficie du terrain: 3 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 1932
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 50'

1932

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation exceptionnelle dans le quartier Rosemont/Petite-Patrie, à quelques pas du Parc Molson.

*Beau quadruplex avec une façade de 33 pieds de large par 50 pieds de profondeur.
*1 650 pieds carrés par étage. 3 300 pieds carrés hors-sol + 1 650 pieds carrés au sous-sol. La hauteur des plafonds au sous-sol est plus de 6 pieds.
*Total de pieds carrés habitables de 4 950 pieds carrés.

Grand terrain de 3 913 pieds carrés.


Les logements :

+ 6820: Loyer 1 325$/mois. Appartement sur 2 étages, sous-sol de 6 pieds de hauteur, Cour arrière + stationnement + rangement.

+ 6822 : Loyer 1200$/mois. Appartement sur 2 étages, sous-sol de 6 pieds de hauteur. Cour arrière + rangement.

+ 6824: Loyer 610$/mois. Appartement au 2e étage. 4 ½ (pièce double)

+ 6826: Loyer 1000$/mois. Appartement au 2e étage. 4 ½ (2 Chambres fermées).


+++ Revenus totaux: 49 620$ +++


À proximité de :

* Tout près du parc Molson, à distance de marche (1 minutes);

* Station de métro Iberville qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (sur la ligne bleue) et de la station Beaubien sur la ligne orange.

* Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

* Épiceries Provigo, Rachelle-Béry, boulangerie de Froment et de Sève, Épicerie Fine chez Clémentine;

* Pharmacies;

* Cinéma Beaubien;

* Plusieurs écoles;

* Caisse Desjardins, Banque Laurentienne, Banque Nationale etc.;

* Restaurants : Sandwicherie Sue, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, La Boulette, Marconi, et bien d'autres!

Faites vite, belle opportunité !!!

Vente avec garantie légale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 50'

1932

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 100' Irrégulières

3 913,75 Pi2

Clôturé

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'3" Bois Située à l'avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'2" Bois Chambre fermée
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'5" Bois Vaisselier en bois encastré
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'4" irr. Bois Comptoir en L
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'4" X 10'10" irr. Céramique À l'arrière
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 14'4" Plancher flottant Hauteur plus de 6 pieds
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'11" X 20'1" Plancher flottant Bureau - s/musique insonorisé
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 5'6" Plancher flottant Près de s/familiale
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'5" X 4' Béton Près de la s/d'eau
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'11" X 8' Béton Situé à l'arrière
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12'4" X 10'8" Bois Salon double/ ou 3e chambre
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" Bois Située à l'avant/salon double
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 11'5" Bois Avec coin salon
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'6" Bois Accès au patio
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'8" X 12'3" Céramique À l'arrière
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 15'10" Plancher flottant Hauteur plus de 6 pieds
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'10" X 12' Plancher flottant située à l'avant
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'11" X 19'1" Béton Situé à l'arrière
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10'3" Bois Situé à l'avant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10'5" Bois Chambre fermée
3 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 11'5" Bois Attenant à la cuisine
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 12'4" Céramique Accès à la galerie
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'8" X 8'5" Céramique À l'arrière
4 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'3" Bois Située à l'avant/salon double
4 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9'11" Bois Située à l'avant/salon double
4 (app.) Salon 2e niveau 16'1" X 11'7" Bois Attenant à la cuisine
4 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 12'4" Tuiles Accès à la galerie
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'8" X 8'7" Céramique À l'arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6820 - 6826 Rue D'Iberville, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 16.7%
  • 9.9%
  • 16.3%
  • 38.8%
  • 0.8%
  • 1.4%
  • 22.3%
  • 72.8%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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