474 900 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

6835 20e Avenue, app.2, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2J6

Rosemont: Superbe appartement très bien rénové au fil des ans, situé au 2e étage d'un duplex semi-détaché. Vous bénéficierez de 3 chambres fermées + d'un bel espace à aire ouverte regroupant la cuisine/salle à manger/salon + d'une terrasse arrière + d'un balcon avant + d'un rangement au sous-sol + d'un espace de stationnement. L'appartement étant détenu en indivision, une mise de fonds de 20% sera requise. Excellente localisation dans un secteur tranquille et à proximité de nombreux services de quartier incluant le transport en commun. Bienvenue chez vous! P.S. À noter que la cour est à l'usage exclusif des propriétaires du rez-de-chaussée.

  • Superficie du terrain: 4 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1953
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1953

1 140 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente localisation, à proximité de nombreux services que les propriétaires actuels apprécient, tels que:
- Centre Le Boulevard à moins de 5 minutes à pied, regroupant une épicerie Métro, un garage Canadian Tire une pharmacie Jean Coutu, un Dollarama, plusieurs autres magasins et restaurants et le futur métro Pie-IX.
- 2 stations essences à 1 coin de rue.
- Centre Jean-Talon à moins de 7 mins regroupant un Maxi, Winner.
- Plusieurs restaurants et bonne pâtisserie dont la fameuse pâtisserie Bélair.
- Plusieurs garderies à moins de 5 mins à pied.
- 1 grand parc avec air de jeu à 1 coin de rue. Plusieurs autres parcs à moins de 10 mins à pied.
- Pistes cyclables dans la rue.
- À une rue du projet Service Rapide par Bus Pie-IX devant être finalisé en fin 2022

"La construction d'un tunnel piétonnier reliant le SRB Pie-IX et la future station du prolongement de la ligne bleue du métro;"
https://www.stm.info/fr/a-propos/grands-projets/grands-projets-bus/projet-integre-srb-pie-ix

Les propriétaires bénéficient de l'usage exclusif de:
- Case de rangement au sous-sol situé sous l'escalier avant
- Stationnement du centre situé entre les 2 stationnements qui sont à l'usage du RDC (l'espace de stationnement est de type tandem)
** Notez que la cour est à l'usage exclusif des propriétaires du rez-de-chaussée **

Les taxes mentionnées à la fiche sont calculées au prorata de la quote-part de 35%.

Aucun fonds de prévoyance à la copropriété, ni procès-verbaux

Indivision: mise de fonds minimum de 20%

Le prêt hypothécaire devra être contracté avec la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'île

La superficie brute de la quote-part mentionnée à la fiche de 1,140 pieds carrés inclus la cage des escaliers intérieurs


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 38'

1953

1 140 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 108'

4 050 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 10' X 13'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 10' X 9'5" Bois
Cuisine 2e niveau 11'3" X 13'3" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 8'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 12'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Barbecue, Lave-vaisselle, Rideaux, Luminaires, Chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    6835 20e Avenue, app.2, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 2J6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 27.8%
    • 19.0%
    • 13.7%
    • 14.8%
    • 23.7%
    • 5.0%
    • 3.9%
    • 9.4%
    • 79.2%
    • 1.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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