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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6989 Rue St-André, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2L3

Petite Patrie: lumineux condo avec garage situé à 5 minutes à pieds du métro Jean-Talon. Localisé au 2e étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une s/bains avec douche séparée + bain thérapeutique, d'un garage cadastré et d'un vaste rangement privé y attenant. Un paisible jardin arrière est partagé avec le copropriétaire du RDC, tout comme le garage. Excellente localisation, à proximité du métro et du marché Jean-Talon ainsi que de nombreux services de quartier. "Walk Score" de 92, un vrai paradis pour les marcheurs! Les visites sur rendez-vous débuteront jeudi le 13 janvier prochain. Rapport d'inspection pré-vente disponible sur demande.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1995
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 45' Irrégulières

1995

868 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les avantages du quartier que le propriétaire a su apprécier au fil des années:

* Les nombreuses boutiques de la Plaza St-Hubert
* La diversité des commerces du Marché Jean-talon
* Le métro Jean-talon a moins de 5 min, a pieds (ligne orange et bleue)
* La piscine intérieure St-Denis (en diagonal avec le condo)
* La bibliothèque le Prévost et le centre sportif
* Plusieurs parcs pour les enfants et pistes cyclables 4 saisons
* Garderie subventionnée adjacente à notre cour
* Plusieurs CPE et école primaire à 2 pas
* Hôpital Jean-Talon ainsi que le CLSC Petite Patrie
Sans oublier tous les commerces de proximité (épiceries, pharmacies, boulangeries, cafés) ainsi que les nombreux bars et restaurants.

Les visites sur rendez-vous seulement auront lieu selon les plages horaires suivantes (port du masque requis):
- jeudi le 13 janvier 2021 entre 17h. et 20h.
- vendredi le 14 janvier 2021 entre 11h. et 20h.
- samedi le 15 janvier 2021 entre 11h. et 16h.
- dimanche le 16 janvier 2021 entre 11h. et 14h.

Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant 18h lundi le 17 janvier 2021.

Les promesses d'achat seront envoyées par courriel au courtier du VENDEUR au plus tard à 15h. le 17 janvier 2021, accompagnées de l'accusé de réception par l'acheteur des déclarations du vendeur et de la lettre de préqualification hypothécaire de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 45' Irrégulières

1995

868 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Plaza S-Hubert + marché Jean-Talon , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16' X 13' irr. Parqueterie Lumineuse fenêtre en baie
Salle à manger 2e niveau 11'4" X 7' Parqueterie Ouvert sur le salon
Cuisine 2e niveau 8'4" X 9'7" Céramique Attenante à la s/manger
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'1" irr. Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 15'11" Parqueterie Accès balcon + cour arrière
Chambre 2e niveau 8' X 15'4" Parqueterie Vue cour arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme avec caméra, hotte four micro-onde, garde-robe IKEA PAX et accessoires, stores fenêtres avant et 2ieme chambre.

Chauffe-eau loué d'Hydrosolution, borne de recharge pour voiture électrique, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
6989 Rue St-André, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 13.8%
  • 5.4%
  • 16.8%
  • 47.9%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 11.7%
  • 83.9%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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